建材是家裝花費品“以舊換新”的重要範疇，也是改良老蒼生棲身前提、晉陞家居生涯品德的主要載體。近年來，建材行業遭到房地產市場調劑等多重挑釁，國度出臺“以舊換新”政策，旨在經由過程補助和優惠辦法，推進建材行業安穩增加和轉型進級。
“以舊換新”政策既利好建材企業，也讓花費者得實惠。自“2024年建材行業以舊換新舉動”展開至今，行業內已構成涵蓋多品類建材產物的全國聯動形式。今朝，建材“以舊換新”觸及輕質建材、陶瓷衛浴、家具地板等多個範疇，在加快財產進級和技巧立異的同時，也為寬大花費者供給價錢優惠的優質產物和辦事，讓“往舊更不難、換新更愿意”。
發掘存量市場潛力
“‘包養以舊換新’政策對現階段建材行業穩增加具有主要意義，可以或許有用安慰花費需求，激活存量房裝修市場，增進舊房創新、廚衛等部分改革，對建材行業特殊是家裝建材產物拉動效應顯明。”中國建筑資料結合會駐會副會長孫星壽說。
2024年3月國務院常務會議審議經由過程的《推進年夜範圍裝備更換新的資料和花費品以舊換新舉動計劃》提出，經由過程當局支撐、企業讓利等多種方法，支撐居平易近展開舊房裝修、廚衛等部分改革，連續推動居家適老化改革，積極培養智能家居等新型花費。
2025年1月，商務部等6部分印發的《關于做好2025年家裝廚衛“煥新”任務的告訴》請求，家裝廚衛類產物補助尺度應不高于現實發賣價錢（剔除一切扣頭和優惠后的價錢）的15%；對購置1級及以上能效或水效尺度產物的，應不高于20%；居家適老化改革產物補助尺度可過度進步，應不高于30%。
“國度出臺一系列政策組合拳，從分歧層面、分歧角度精準發力，直擊建材行業花費痛點，開釋市場潛力。”孫星壽先容，為貫徹落實建材行業“以舊換新”政策，往年，中國建筑資料結合會協同有關單元組織展開“2024年建材行業以舊換新舉動”，獲得行業企業的積極呼應。經征集遴選，首批涵蓋八大師居建材品類的43家企業進選重點介入企業，各自制訂“以舊換新”實行計劃并同一發布。這些計劃在全國范圍內企業各門店、線上平臺、家居賣場等多種渠道推開，為花費者供給送、拆、裝、收等多樣化方便辦事和讓利優惠辦法，是建材行業今朝觸及品種最全、籠罩范圍最廣的“以舊換新”配合舉動。
1年多來，重點介入企業經由過程舉動獲得明顯成效。例如東鵬團體2024年11月廣州、佛山地域全體批發事跡增加率高達60%，佛山東鵬介入“以舊換新”的門店合計24家，訂雙數同比增加92%，營業額同比增加189.2%，均單值完成50%增加。2025年1月1日至5月22日，紅星美凱龍全國243家商場介入建材“以舊換新”運動，訂雙數達52.54萬單，發賣額52.3億元。
近日，“2025年建材行業以舊換新和綠色建材推行系列運動”在西安拉開帷幕。“盼望凝集建材企業、家居賣場等多方氣力，配合推進建材行業‘以舊換新’和綠色建材推行利用獲得更年夜實效。”孫星壽提議，要進一個步驟爭奪更多政策支撐，增進優質建材產物花費；領導更多企業為花費者供給更多綠色優質建材產物和加倍豐盛的惠平易近舉動、加倍方便的辦事方法；出力加大力度綠色建材產物的推行利用，推進綠色建材進萬家；加年夜對典範包養地域“以包養舊換新”實行計劃以及重點企業“以舊換新”形式、實行成效的宣揚推行，構成示范帶舉措用。
激起行業立異進級
“我最滿足這款坐便器的適老化design，坐圈高度比舊款加倍舒暢，久坐腿不麻，站起來不費力。裝置徒弟還教我用包養網手機預定頤養，說以后會按期上門停止保護。”在北京市向陽區紅星美凱龍東四環店3層箭牌衛浴門店內，市平易近溫年夜媽一邊扶著助行器，一邊伸手重觸智能馬桶側邊的一鍵沖刷按鈕，導購員正為她調試坐圈溫度。“店里還供給智能產物2小時閃裝煥新辦事，門店預定勝利后，2小時內就能到我家換上新產物，真是太便利啦。”
用戶需求是推進“以舊換新”的條件。“越來越多的花費者加倍重視安康、綠色、低碳、智能，優先斟酌環保、可收受接管的資料，如應用環保涂料的墻面漆、可再生資料制成的地板等。與此同時，花費者對建材產物品德的請求也不再知足于基本的效能性，而是尋求更高的溫馨度、智能性和雅觀度。”北京箭牌衛浴謀劃總監張華俊說。
居家適老化改革需求增加明顯。“從市場反應來看，具有沖刷、除菌效能的智能馬桶、恒溫淋浴體系，以及采用抗菌資料的衛浴產物，在‘以舊換新’中非分特別受花費者接待。”九牧團體相干擔任人告知記者。
束裝定禮服務也深受花費者愛好。“束裝定禮服務可以或許供給從design、施工到售后的全流程辦事，知足花費者的多樣化需求，遭到普遍接待。”張華俊先容，以箭牌發布的15天全衛束裝煥新辦事為例，花費者在門店預定勝利后，15天內即可完成衛浴空間整合生態鏈接，即全衛煥新：基材撤除+隱藏水電功課+防水功課+衛浴換新等。“從舊產物撤除、搬運到新產物裝置、調試的全流程，花費者只需德律風預定，辦事團隊便會上門丈量出施工圖、後果圖、產物選配，確保換裝包養經過歷程疾速、順遂完成，最年夜限制削減抵消費者日常生涯的攪擾。”
補助辦事左右開弓
2025年，建材“以舊換新”的最年夜亮點是將家裝建材產物歸入政策資金補助范圍。“這為各地域展開家裝廚衛‘以舊換新’明白了資金起源，將轉變2024年由於沒有明白資金渠道，招致只要部門地域展開家裝廚衛‘以舊換新’補助的局勢。”孫星壽說，建材行業明白提出要擴展歸入補助的家裝建材品類，使更多品種的家裝建材產物能介入補助，并盼望能重點聚焦陶瓷薄磚、智能馬桶、全體衛浴、節能涂料、適老化建材、家用平安防護用品等拉動效應顯明的重點產物，進步補助比例，進一個步驟施展“以舊換新”政策拉動花費的後果，增進優質建材產物花費。
在補助助力下，建材“以舊換新”不只安慰了花費需求，還下降了花費者的購置本錢，使得底本因預算限制而遲疑未定的花費者紛紜“出手”，直接帶動行業發賣額增加。2024年，紅星美凱龍全國商場在國慶黃金周時代，經由過程享用當局“以舊換新”補助帶來的發賣額就達3.2億元，跨越9月份全月的“以舊換新”發賣額。
紅星美凱龍團體運營治理部總監許結先容，2024年，紅星美凱龍積極介入建材行業“以舊換新”舉動，組織商場內商戶完成天資請求提報，樹立尺度化辦事流程，線上線下一體化營銷資本多管齊下，政企“雙補助”勝利帶動場外銷售。
以北京地域為例，經由過程“當局+企業”雙重補助，再疊加商場年夜促券，花費者享用到折上折優惠，多條理讓利安慰花費。在辦事方面，紅星美凱龍結合企業供給不花錢上門拆解、搬運辦事；與專門研究收受接管企業一起配合，確保舊品環保處置。經由過程上述辦法，紅星美凱龍不只晉陞了政策滲入率，更以“體驗+效力”重構家居花費鏈路，推進行業向綠色化、辦事化轉型。
“本年，紅星美凱龍將積極申報‘國補’‘市補’名錄，各地周全接進電器/3C、智能家居、家居類產物、建材類產物以及適老化產物補助營業，力爭成為家電家具建材‘以舊換新’的綜合平臺。”許結先容，在晉陞辦事效力和東西的品質層面，打算經由過程線上線下融會，完成“舊機評價—補助申領—新機配送”一站式辦事，讓花費者可以或許更便利快捷地完成“以舊換新”經過歷程。
相較于其他花費品，家裝建材產物“以舊換新”需求配套較為復雜的裝置、施工辦事。“在全國范圍內，九牧以4000多個辦事網點、萬名工程師團隊供給‘365不打烊’辦事，讓花費者在享用國度供給補助的基本上，還能額定享用九牧進級發布的‘即送即裝’‘極速以舊換新’‘坑口移位改革’等辦事，讓辦事范圍、辦事時效進一個步驟晉陞。”九牧團體相干擔任人說，將來，九牧將持續深刻全國上千個老舊社區推進衛生間“以舊換新”改革，讓高品德的產物和辦事惠及寬大花費者。
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